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常用詞彙

 

 　

敷地：
是指物件所在的土地
間取：
隔間
角部屋：
邊間
室內洗濯機場：
有室內洗衣機置放處
專有面積：
計算坪數時，日本房價的計算方式只算室內面積，陽台也不含在房價中。
賃料：
即租金
敷金：
即押金；通常在簽訂租約時，房客繳交房租的1~2個月份租金給房東，用於擔保房租、或恢復原屋況的修繕費。 契約終止時，房東須將扣除掉修繕費用後剩下的敷金退還承租人。
禮金：
源自於戰後多數人難覓棲身之處，房客為了感謝房東出借居所，表達對房東的謝意。新訂租約時承租人會支付1個月的租金作為禮金給房東，禮金與敷金不同，禮金退租時不退還給房客。由於時代變遷，租約逐漸有不包含禮金的趨勢，有時以此作為優惠吸引新房客。
管理費：
管理公寓大廈的費用。如管理員的人事費、清潔費等。由屋主每月繳付一定的金額。
修繕積立金：
修繕公設的費用。屋主必須每月繳付的金額。管理會社根據長期修繕計畫所需的資金。如更換外牆磁磚、維修電梯等。
日勤：
指的是白天值勤、巡回指的是夜間巡邏(兼巡其他住宅大樓)、常駐是本建案專任的24小時保全員或管理員。
ＰＭ費：託管公司費用

 
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台北会社 台北市大安區忠孝東路三段8號 電話 02-5558-7512（中文）
東京本社 株式会社アルケミスト 東京都中央区日本橋小網町8番2号 6F 電話 03-6403-4983（日文）
大阪会社 株式会社パシフィック不動産 大阪市中央区上町 B -8 番 クリエイト上町 ビル 6F 電話 06-6777-3960（日文）
上海聯絡處 電話 021-5285-3925 （中文）
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營業時間： 周一至周五 09:00-18:00

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